Руководитель Госстройнадзора Ростовской области: в 2017 году число «проблемных» домов возрастёт

0
65

Регион ежегодно наращивает темпы возводимого жилья

Руководитель региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области Андрей Соловьёв на своей первой пресс-конференции поведал, что ждёт строительный рынок в наступившем 2017 году, а donnews.ru поинтересовался, когда исчезнет проблема с обманутыми дольщиками. Отвечая на вопрос, Соловьёв обратился к математике.

— Если мы увеличиваем строительство, то увеличиваются и негативные проявления. Нет строительства — нет проявлений. Если не строить вообще, то обманутые дольщики исчезнут. Несмотря на экономические санкции, несколько лет подряд Ростовская область выдерживает большой объём жилищного строительства. Как следствие, были и негативные проявления в виде обманутых дольщиков. Насколько они будут негативные в этом году? Сказать сложно, но те дополнительные меры воздействия, в виде новых поправок в закон о долевом строительстве, дадут нам полномочия, помогающие снизить риски обманутых дольщиков. Это касается тех домов, строительство которых начнётся в этом году, — прокомментировал Андрей Соловьёв.

Напомним, что с 1 января 2017 года государство установило достаточно высокие барьеры для входа фирм на строительный рынок. Одно из ключевых нововведений — установление требований к уставному капиталу застройщика в зависимости от площади возводимого жилья.

Расширены и полномочия контролирующих органов. Теперь без их заключения о соответствии застройщика требованиям закона невозможно зарегистрировать договор долевого участия и, следовательно, привлекать деньги граждан.

Кроме того, внесены изменения в федеральное законодательство и приняты подзаконные акты для создания государственного компенсационного фонда долевого строительства. Он будет формироваться за счёт обязательных отчислений застройщиков в размере одного процента от цены договора долевого участия в строительстве. В случае банкротства за счёт средств фонда можно будет либо завершить строительство дома, либо возместить потери участников строительства.

Кирилл Андреев

Источник: rostov-nd.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ