Ростовская область стала 16й в рейтинге изменения доходности арендного жилья

0
60

Срок окупаемости такой квартиры по итогам 2016 года составил 12,8 лет

Эксперты аналитического центра SRG составил рейтинг административных центров регионов страны по изменению доходности жилой недвижимости на вторичной рынке по итогам 2016 года.

При расчёте аналитики учитывали соотношение средней стоимости квадрата жилья к средней ежемесячной величине арендной платы. Анализ проводился без учёта расходов на ремонт, коммунальные и налоговые платежи и других возможных трат.

В этом рейтинге Ростовская область оказалась на 16-м месте. Доходность жилой недвижимости увеличилась за год на 9,8%. При этом срок окупаемости жилой недвижимости при расчёте по итогам 2016 года составил 12,8 лет. Оказалось также, что средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости за декабрь прошлого года составила — 59 тысяч 471 рубль, а за декабрь 2015 — 62 тысячи 684 рубля.

Кроме того, была просчитана средняя величина месячной арендной платы за квадрат — в Ростовской области 386 рублей, а годом ранее — 370 рублей. Для сравнения, в Москве — 879 рублей. 

Добавим, что наибольшее изменение доходности произошло в Улан-Удэ, там показатель за год вырос на 19,2%. В число лидеров также вошли Воронеж и Астрахань. А наименьшее изменение зафиксировано в Липецке, здесь показатель снизился на 9,4%.

Наталья Гусаченко

Источник: rostov-nd.ru

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ